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空き家バンクについて

印刷用ページを表示する掲載日:2018年8月23日更新

 空き家を売却・賃貸したい方(所有者等)と空き家を賃貸・購入したい方をつなげるための制度です。

 空き家バンクの運営は枕崎市が行い、所有者等から空き家バンクへの登録申込を受けた空き家(物件)を調査し、情報を市のホームページ上に公開します。

 物件の媒介(仲介)は、登録不動産事業者が行います。

枕崎市空き家情報登録制度実施要綱 [PDFファイル/148KB]

枕崎市空き家情報登録制度実施要綱(様式集) [PDFファイル/331KB]

 市では、空き家の情報の提供や必要な連絡調整等を行いますが、所有者等と利用希望者との間で行う物件の売買、賃貸借等に関する交渉、契約等についての仲介行為は行っておりませんので、ご注意ください。

空き家は地域の財産です。有効活用をしてみませんか。

 市では、空き家バンクへの登録を随時募集しています。

 空き家を借りたい方等との媒介(仲介)は、登録不動産事業者が行いますので、安心して賃貸・売買を進めることができます。

 空き家所有者の皆さんは「売れない・貸せないだろう」とか「まだ使うし・・・」と考えていらっしゃると思いますが、放置しておくと負の財産となってしまいます。

 近年、古い家屋を自分なりにリフォームし、居住している方も多くいます。

 財産の活用として、まずはご相談ください。

空き家バンクの流れ

空き家バンクの流れ

 

空き家所有者等 (空き家を売りたい方・貸したい方)

(1)売却・賃借物件の登録

・売却・賃借物件の登録を希望される方は、市の協力依頼を承諾した登録不動産事業者から仲介を行う事業者を選び、『空き家バンク登録申込書』(様式第1号)、及び『空き家バンク登録カード』(様式第2号)を記入した後、企画調整課企画調整係に提出していただきます。

(2)現地調査

・市の担当者と空き家所有者等または登録不動産業者で現地確認を行います。

 ※対象物件の間取りなどを確認します。

(3)空き家バンクへの登録・空き家情報提供

・現地調査後、空き家バンクへ情報を登録し、市のホームページ及び市の窓口で情報の提供を行います。

(4)物件の交渉等

・利用希望者より空き家の購入、賃貸の希望があった場合は、登録不動産事業者より連絡がありますので、登録不動産事業者を介して今後の交渉等を行ってください。

※空き家バンク登録事項の変更、あるいは登録の取り消しを行う場合は、登録不動産事業者へ報告するとともに『登録変更届出書』(様式第5号)、または『登録取消申出書』(様式第7号)を記載の上、枕崎市企画調整課企画調整係宛に提出してください。

種     類様     式
 
登録申込書・登録カード

様式第1号 [PDFファイル/96KB]

様式第2号 [PDFファイル/177KB]

登録変更届出書様式第5号 [PDFファイル/50KB]
登録取消申出書様式第7号 [PDFファイル/41KB]

空き家利用希望者 (空き家を買いたい方・借りたい方)

(1)空き家情報提供

・市のホームページ及び市の窓口で空き家情報の提供を行っております。なお,ホームページがご覧になれない場合や窓口にお越しになれない場合は、お問い合わせください。

(2)利用申し込み

・空き家の利用を希望される方は、『空き家バンク利用申込書』(様式第8号)へ必要事項を記載の上、枕崎市企画調整課企画調整係宛に提出してください。担当の登録不動産事業者よりご連絡があります。なお、どこの登録不動産事業者が扱っているかは利用申し込みをされた方だけにお伝えします。

(3)見学相談・物件の交渉等

・希望物件に係る見学相談・交渉・契約等については、登録不動産業者を介して行ってください。

種     類様     式
 
利用申込様式第8号 [PDFファイル/85KB]

 

登録不動産事業者

No.事業所名所在地代表者名連絡先
 
(株)揚村地所枕崎市東本町2揚村 恭弘Tel:0993-73-1515
Fax:0993-73-1710
Eメール:agemurajisyo@po3.synapse.ne.jp
井上不動産商事枕崎市桜木町122-1井上 忠男Tel:0993-72-6161
Fax:0993-72-5742
上木原不動産枕崎市木原町147上木原 義盛Tel:0993-72-6773
Fax:0993-72-6773
(株)増田材木店枕崎市東鹿篭7116増田 文博Tel:0993-72-3225
Fax:0993-72-3227
Eメール:m-zm@vesta.ocn.ne.jp
山下不動産枕崎市平田町217山下 盛行Tel:0993-72-7701
Fax:0993-72-7701
和幸ホーム枕崎市立神本町199吉見 和幸Tel:0993-73-1119
Fax:0993-73-1119
Eメール:wakouhome@drive.ocn.ne.jp
柳田商事枕崎市中町143柳田 武男Tel:0993-73-1138
Fax:0993-73-1138
Eメール:otake@y.email.ne.jp
(有)幸産業枕崎市鹿篭麓町158永江 信彦Tel:0993-72-6113
Fax:0993-73-1701
Eメール:yuki@imakiire.co.jp
リブ・デザイン研究室枕崎市東本町57竹迫 隆Tel:0993-72-0655
Fax:0993-73-1531
Eメール:minami655@po.minc.ne.jp

※社団法人鹿児島県宅地建物取引業協会と社団法人全日本不動産協会鹿児島県本部の登録業者

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